项目背景

本项目的建设是认真落实国务院《国家职业教育改革实施方案》和省政府《江西省职业教育改革实施方案》的需要，积极对接部省共建职业教育综合改革工作任务，以建设景德镇国家陶瓷文化传承创新试验区为契机，以“扩容、提质、创优”为主线，坚持问题导向，优化布局、扩大容量，深化产教融合、提升办学水平，增强服务景德镇市经济社会发展的能力。

建设内容

本项目规划用地面积约121亩，总建筑面积约2.81万平方米，总投资约13,499.69万元，其中技能培训教学楼6,000平方米，职业培训教学楼5,850平方米，职业教育中心5,230平方米，教师办公楼1,300平方米，学生宿舍3,200 平方米，食堂2,150平方米，室内体育馆1,600平方米，图书馆880平方米，多功能会议室360平方米，二个标准300米环形操场及相关配套设施，相关附属设施包含大门、围墙、地下设备用房、护坡、道路、广场、绿化、排水、供电等其他配套设施。

投资收入

景德镇高新区职业教育学校项目总投资1.3104亿元，其中专项债券融资0.8亿元。

本项目运营收入包括学生学费、学生住宿费、学杂费、学生伙食费、企业职工技能培训费、餐饮收入、学生实习费、科研经费、停车费、租金收入。债券存续期间经营性收入估算合计为3.2033亿元。

具体收入明细如下：

1、学生学费

学生类型包括艺术类和普通文理类，学生人数共有2,100人，其中艺术类学生有1,050人，普通文理类学生1,050人。参考本地类似学校收费标准，艺术类学生学费为9,000元/人·年，普通文理类学生学费为7,000元/人·年。预计正常年学费收入为1,680万元，运营期第1年学费收入达到60%，第2年达到80%，之后年份达到100%。

2、学生住宿费

住宿学生共 2,100 人，学生宿舍为六人间。参考本地类似学校收费标准，住 宿费设定 800 元/人·年。预计正常年住宿费收入为 168 万元，运营期第 1 年住 宿费收入达到 60%，第 2 年达到 80%，之后年份达到 100%。学杂费 本项目学杂费包括空调维护费、书本费、新生体检费、新生被服费。在校学 生 2,100 名需支付空调维护费和书本费，其中学校新生 700 名需支付新生体检费 和新生被服费。参考本地类似学校收费标准，空调维护费 100 元/人·年、书本 费 600 元/人·年、新生体检费 50 元/人·年、新生被服费 800 元/人·年。预计 运营期第 1 年住学杂费收入达到 60%，第 2 年达到 80%，之后年份达到 100%。

3、学生伙食费

本项目根据学生平均消费水平，学生伙食费收费标准定为 1,000 元/人·月， 每年按 10 个月计收取费用。预计正常年伙食费为 2,100 万元，运营期第 1 年学 生伙食费收入达到 60%，第 2 年达到 80%，之后年份达到 100%。

4、企业员工技能培训费

本项目为对外有偿服务，参加培训人数 600 人，培训费为 4,000 元/人。预 计正常年培训费为 240 万元，运营期第 1 年培训费收入达到 60%，第 2 年达到 80%， 之后年份达到 100%。

5、餐饮收入

本项目预计外来人员就餐人数 600 人，以对外来人员平均培训七天的标准， 餐饮收费标准为 30 元/人·天。预计正常年就餐收入为 12.60 万元，运营期第 1 年餐饮收入达到 60%，第 2 年达到 80%，之后年份达到 100%。

6、学生实习费

本项目估计有 700 人参与实习，实习收费标准为 1,000 元/人。预计正常年 实习收入为 70 万元，运营期第 1 年实习费收入达到 60%，第 2 年达到 80%，之后 年份达到 100%。

7、科研经费

本项目将会有一项科研项目，科研费用收入为 8,000,000 元/项。预计正常年科研经费收入为 800 万元，运营期第 1 年科研经费收入达到 60%，第 2 年达到 80%，之后年份达到 100%。

8、停车费

本项目共设有 97 个停车位，收费标准为 15 元/车位·天，一年按 330 天计， 预计正常年停车费收入为 48 万元，运营期第 1 年停车费收入达到 60%，第 2 年 达到 80%，之后年份达到 100%。

9、租金收入

本项目租金收入包括小型商超、打印机、洗衣房等出租物收入，每年出租面积 2,000 ㎡ ，租金收费标准为 200 元/㎡ ·月，一年按12个月计。预计正常年租 金收入为 480 万元，运营期第1年租金收入达到 60%，第2年达到 80%，之后年份达到 100%。

债券发行

2021年江西省高质量发展专项债券（一期）——2021年江西省政府专项债券（六期）计划发行总额16.0274亿元，品种均为记账式固定利率附息债，全部为新增债券。本批债券发行期限为7年，还本付息方式为每年付息，发行后均可按规定在全国银行间债券市场和证券交易所债券市场上市流通，债券本金到期后一次性偿还。

联合资信评估服务有限公司对2021年江西省政府专项债券（四~十期）的信用等级为AAA。